Unde au crescut cel mai mult prețurile la apartamente în România

Unde se sparge banul în imobiliare?!

Piața imobiliară din România continuă să joace pe note diferite, în funcție de oraș.

Dacă Bucureștiul, Clujul și Brașovul își mențin pozițiile fruntașe la capitolul costuri, datele recente arată că scumpirile cele mai agresive se mută spre alte zone, cum ar fi Reșița sau Zalău, arată o analiză publicată de platforma Imobiliare. ro și preluată de Agerpres.

La scară națională, pragul de 2.000 de euro pe metru pătrat util este bătut sau depășit în doar șapte centre urbane.

Clujul rămâne campion absolut la prețuri?

Cluj-Napoca rămâne de neegalat, fiind singurul municipiu unde prețul mediu a trecut de 3.300 de euro pe metru pătrat util, bifând o creștere anuală de 5%.

Topul este completat de alte mari orașe: București cu 2.312 euro/mp, Brașov cu 2.309 euro, Craiova cu 2.142 euro, Sibiu cu 2.034 euro, Constanța cu 2.020 euro, Iași cu 2.000 euro, Târgu Mureș cu 1.994 euro, Timișoara cu 1.984 euro și Oradea cu 1.885 euro.

La polul opus se află Reșița, orașul cu cele mai accesibile prețuri pentru cumpărători. Aici, costul mediu solicitat nu a trecut încă de 1.000 de euro pe metru pătrat util, fiind singura reședință de județ în această situație.

Cine prinde cele mai ieftine locuințe?!

Totuși, în ultimul an, Reșița a marcat una dintre cele mai mari scumpiri din țară, de 15,4%.

O dinamică la fel de intensă se vede și în Zalău, unde prețul a urcat la 1.303 euro/mp util, cu un salt de 15,3% în aceeași perioadă.

De cealaltă parte, scăderi ușoare de preț, de aproximativ 3%, s-au consemnat în doar două reședințe de județ: Călărași (1.160 euro/mp util) și Brăila (1.055 euro/mp util).

Cât costă o casă pe piața actuală?!

Pe segmentul caselor, românii au nevoie în medie de un buget de 170.000 de euro pentru o achiziție, arată estimările specialiștilor. Aceste locuințe au o suprafață utilă medie de 116 metri pătrați.

Cele mai scurtaoscate oferte vin tot din Cluj-Napoca, piață care a raportat o creștere de 7% pe acest segment în ultimul an.

Scumpiri vizibile au mai fost în Brașov, unde prețurile au urcat cu 11% (2.414 euro/mp), în Sibiu cu 9% (2.095 euro/mp) și în Craiova cu aproximativ 8% (1.721 euro/mp). În București, prețul mediu pentru un astfel de imobil a ajuns la 2.342 de euro pe metru pătrat.