Piața imobiliară, din nou pe val: Cât mai costă un apartament în România?

Unde plătim cel mai mult pentru un apartament?

Românii care plănuiesc să cumpere o locuință trebuie să se obișnuiască cu cifre tot mai mari.

Piața imobiliară traversează o nouă etapă de scumpiri, iar datele recente de la Imobiliare. ro confirmă tendința: prețul mediu al unui apartament a urcat la 114.900 de euro, cu aproximativ 5% mai mult față de anul trecut.

Dacă țintiți o casă, bugetul mediu necesar a ajuns deja la 170.000 de euro.

Cluj-Napoca, București și Brașov rămân, în continuare, „campionii” prețurilor ridicate. Totuși, harta scumpirilor arată surprize în orașe mai mici.

Statisticile arată că cele mai dinamice creșteri de preț față de începutul toamnei trecute au fost bifate în Reșița și Zalău.

La nivel național, doar șapte localități au reușit să atingă sau să depășească borna de 2.000 de euro pe metru pătrat util.

Ce orașe au depășit pragul de 2.000 de euro pe metru pătrat?

Cluj-Napoca își păstrează titlul de cel mai scump oraș, fiind singurul loc unde prețul mediu cerut sare de 3.300 de euro pe metru pătrat, după o scumpire anuală de 5%.

În topul scumpirilor, Bucureștiul ocupă locul secund cu 2.312 euro/mp, urmat îndeaproape de Brașov (2.309 euro), Craiova (2.142 euro), Sibiu (2.034 euro), Constanța (2.020 euro), Iași (2.000 euro), Târgu Mureș (1.994 euro), Timișoara (1.984 euro) și Oradea (1.885 euro).

La polul opus, Reșița rămâne cel mai accesibil oraș din țară, fiind singura reședință de județ unde prețul mediu nu a atins pragul de 1.000 de euro pe metru pătrat. Paradoxal, tot aici am văzut cele mai mari creșteri din ultimul an: un salt de 15,4%. O evoluție similară regăsim și în Zalău, unde prețurile au urcat cu 15,3%, ajungând la o medie de 1.303 euro pe metru pătrat.

În acest peisaj dominat de scumpiri, doar două orașe fac notă discordantă.

În Călărași (1.160 euro/mp) și Brăila (1.055 euro/mp), prețurile cerute de vânzători au scăzut ușor, cu aproximativ 3% în ultimul an.