Casa Nouă: avans de doar 5% pentru tinerii sub 35 de ani

Cine beneficiază concret?

Senatul a aprobat o inițiativă care schimbă regulile accesului la credit ipotecar pentru tinerii sub 35 de ani. Schimbarea e simplă și directă: avansul scade de la 15% la 5% pentru locuințe între 70.000 și 140.000 de euro.

Până acum, regula era nuanțată: 5% doar pentru creditele sub 70.000 de euro, iar pentru tranșa superioară se cereau 15% din prețul de vânzare. Acum, orice cumpărător sub 35 de ani la semnarea contractului preliminar plătește 5% și pentru locuințele mai scumpe.

Senatorul PSD Daniela Mihai a explicat că măsura ținte tinerii cu venituri constante, dar fără rezerve financiare suficiente.

Ea a subliniat că ajustarea promovează egalitatea în accesul la proprietate, stimulează formarea de familii și amortează presiunea pe piața locativă.

Cum scade avansul ipotecar de la 15% la 5% pentru tinerii sub 35 de ani?

Abordarea e deja aplicată în guverne anterioare ale PSD, integrată național ca program de susținere pentru locuire și mobilitate, inclusiv prin construcția de locuințe de serviciu pentru medici și profesori.

Mihai a mai spus că e crucial să se faciliteze accesul tinerilor la proprietate pe termen lung, ca să fie motivați să rămână în țară, să își cumpere o casă și să își formeze o familie.

Știamă inițial publicată de Metropola TV.

Analiza economică arată că reducerea avansului la 5% pentru locuințe până la 140.000 de euro coboară bariera de intrare pe piața imobiliară pentru tinerii cu venituri medii. Măsura nu doar ușurează accesul la credit, ci stimulează și cererea pe piața locativă, ceea ce poate echilibra prețurile în zonele cu presiune locativă ridicată.

În plus, eliminarea diferenței de tratament între cele două tranșe de valoare scoate un factor de inegalitate care penaliza cumpărătorii tineri care alegeau locuințe mai scumpe.