Casa de 6,52 milioane de dolari din Beverlywood stabilește recordul pentru cea mai scumpă demolare

O locație de golf de excepție?

Casa din Beverlywood a fost vândută în afara pieței, stabilind un nou standard pentru demolările de lux. Proprietatea se află pe terenul Hillcrest Country Club, un club privat cu un teren de 18 găuri care atrage membri celebri de peste un secol.

Potrivit Town and Country, taxa de membru este de 185.000 de dolari. Printre membrii notabili se numără comedianul Adam Sandler, cântărețul Neil Diamond și fondatorul Paramount, Adolph Zukor.

Cum se transformă casa existentă?

Casa de la 1807 Roxbury Drive are trei dormitoare și trei băi și jumătate, cu o suprafață de 2.874 de metri pătrați, construită în 1953. Agentul Michah Hiller, care reprezintă cumpărătorul, a declarat că noii proprietari vor construi o casă nouă cu Drexel Luxury Homes, o firmă de construcții de lux.

Parcela de 8.660 de metri pătrați poate oferi cel puțin 4.500 de metri pătrați de spațiu de locuit fără subsol; adăugarea unui nivel subteran ar putea adăuga încă 2.000–3.000 de metri pătrați.

Hiller a subliniat că aceasta este cea mai scumpă vânzare de teren din istoria cartierului și a doua cea mai mare tranzacție rezidențială din zonă. Singura tranzacție mai mare a fost o casă de trei etaje de pe Duxbury Circle, vândută pentru 8 milioane de dolari.

Care sunt recordurile pieței?

Beverlywood a devenit un cartier extrem de căutat; în ciuda condițiilor actuale ale pieței, rezistența sa rămâne remarcabilă. Cererea a crescut, făcând cartierul mai atractiv decât Beverly Hills datorită comunității și locației.

Datele Realtor. com arată o ușoară scădere anuală a prețului mediu de listare, a prețului pe metru pătrat și a timpului de pe piață. Totuși, toate aceste metrici depășesc mediile naționale. În Beverlywood, prețul mediu de listare este sub 2,4 milioane de dolari, comparativ cu un mediu național sub 420.000 de dolari. Casele se vând în medie în 29 de zile, față de 61 de zile la nivel național. Timpul de vânzare a scăzut cu 21,62% față de anul precedent, indicând o rotație mai rapidă. În octombrie 2026, raportul vânzare-listare în Beverlywood a atins 99%, semnalând un piață puternică pentru vânzători.

Ce date și tendințe contează?

Oportunitățile pentru cumpărători sunt limitate, cu doar o sută de listări active.

Piața imobiliară din Provincetown, Massachusetts, oferă un alt exemplu de competiție și recorduri.

De ce e Provincetown o piață competitivă?

Prețul pe metru pătrat este de șase ori media națională. Recordul pentru cea mai scumpă vânzare de apartament a fost spart de două ori în două săptămâni. Agentul Thomas Andrews, care a gestionat ambele tranzacții de înaltă valoare, a atribuit popularitatea zonei comunității vibrante.

El a descris Provincetown ca un loc magic cu o viață artistică bogată.

Economistul senior la Realtor. com, Hannah Jones, a explicat că orașul a atins limita pentru noi construcții.

Cine este autorul?

Provincetown, situat la capătul Cape Cod, nu are spațiu pentru noi clădiri; stocul de locuințe este relativ fix. Orice nouă ofertă provine din renovări costisitoare și completări la scară mică.

Articolul a fost scris de Hannah Chambers, jurnalist senior specializat în viață publică și lifestyle. Ea s-a alăturat echipei Realtor. com în 2026. Ea deține o diplomă de jurnalism de la Universitatea de Maine și, în timpul liber, discută despre pop culture și este fană a reality show-urilor.