Programul „Noua Casă”: Avans de doar 5% pentru tinerii care vor locuințe mai scumpe

O gură de aer pentru tinerii cumpărători?

Senatul a dat undă verde, luni, unei propuneri legislative care promite să le facă viața mai ușoară tinerilor sub 35 de ani.

Aceștia ar putea plăti un avans de doar 5% pentru achiziția unei locuințe prin programul „Noua Casă”, chiar și în cazul imobilelor cu prețuri cuprinse între 70.000 și 140.000 de euro.

În prezent, pentru acest segment de preț, cumpărătorii sunt obligați să scoată din buzunar un avans de 15%. Proiectul a trecut de votul senatorilor cu 102 voturi „pentru” și o singură abținere, completând astfel cadrul legal stabilit prin OUG nr. 60/2009.

Conform noilor reglementări, tinerii care nu au împlinit încă 35 de ani la data semnării promisiunii de vânzare pot opta pentru acest avans redus, prin derogare de la normele actuale. Daniela Mihai, senator PSD, a subliniat că măsura este un pas necesar pentru a sprijini formarea noilor familii și pentru a reduce presiunea imensă de pe piața chiriilor.

Vizăm categoria tinerilor cu venituri stabile, dar care nu au reușit încă să acumuleze un capital propriu consistent.

Cine poate beneficia de această facilitate?

Este esențial să le oferim un mediu propice dezvoltării, astfel încât să aleagă să rămână în țară și să își clădească un viitor aici, a explicat aceasta.

De cealaltă parte, senatorul AUR Cătălin Silegeanu a privit măsura cu un optimism rezervat.

Deși a recunoscut că orice sprijin pentru tinerii dezrădăcinați de salariile mici este binevenit, acesta a atras atenția asupra realității din piață: Reducerea avansului sună bine pentru agenții imobiliari, constructori și notari, însă puțini tineri au puterea financiară de a accesa credite pentru locuințe de 100.000 sau 140.000 de euro.

Măsura merită susținută, dar pe viitor va trebui să regândim complet sistemul de creditare pentru cei cu venituri modeste.

Proiectul merge acum la Camera Deputaților, care este forul decizional în acest caz.